1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
浦安市
55.1万円/㎡
前年比-32.9%
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パークシティ新浦安D棟
千葉県浦安市明海五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2002年築 / 13階建 / 258戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
6,173万円
69.0万円/㎡
4,318
5,555
6,792
8,029
AI査定結果
推定相場価格
6,173万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,555万円〜6,792万円
62.1万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月10日
パークシティ新浦安D棟
6,380万円（71.4万円/㎡）/ 6階 / 89.41㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 6,380万円 | 71.4万円 | 6階 | 89.41㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/07 | 8,380万円 | 71.5万円 | 6階 | 117.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 6,580万円 | 60.4万円 | 9階 | 109㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 64.0万円 | 9階 | 109㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 66.8万円 | 9階 | 109㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | パークシティ新浦安D棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,380万円 | 71.4万円 | 89.41㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2025/07/16 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅21分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 232戸 | SRC |
| 2025/08/06 | コスモ新浦安東京ベイ 浦安市日の出二丁目 | 新浦安駅20分 | 6,280万円 | 68.0万円 | 92.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 298戸 | SRC |
| 2025/06/03 | グランファースト新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,750万円 | 69.9万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 258戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,080万円 | 67.3万円 | 105.25㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークシティ東京ベイ新浦安Coco 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅22分 | 7,880万円 | 73.1万円 | 107.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 245戸 | SRC |
| 2025/10/01 | パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅25分 | 8,280万円 | 77.6万円 | 106.68㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2023/12/08 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 6,750万円 | 62.6万円 | 107.82㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、浦安市では32.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は浦安市の平均と比較して29.6%割高です。